房屋在長期使用過程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素,造成房屋不同程度損壞,需要房屋安全鑒定機構定期鑒定,房屋檢測的主要工作是針對房屋結構的完好損壞程度以及目前的使用狀況進行安全查勘、檢測、鑒別和判斷,保證建筑房屋長久生命力。
混凝土結構的檢測:表觀檢測。凝土構件的缺陷包括漏筋、蜂窩、孔洞、夾渣、缺棱掉角、麻面、起砂等象;裂縫檢測包 括對裂縫分布、走向、長度、寬度、深度等的檢測和測量;結構變形有許多類型,對水平構件,如梁、板、屋架會產生撓度,對屋架及墻柱等豎向構件會產生傾斜或 側移,此外,地基基礎可能產生不均勻沉降并引起建筑物傾斜等。
混凝土強度檢測: 使用超聲波、回彈和鉆芯取樣及拔出法等方法檢測混凝土強度
混凝土耐久性的檢測: 構件所處環(huán)境情況的調查及環(huán)境中特殊腐蝕性物質的種類等情況的調查及測定;混凝土碳化深度的測定;鋼筋位置(保護層厚度)及鋼筋銹蝕程度的測定;混凝土蝕層深度的測定;特殊腐蝕物質侵入深度及含量的測定。
鋼筋探測: 鋼筋直徑、間距、保護層厚度以及鋼筋銹蝕。
植筋(錨桿、錨拴)拉拔檢測內容包括: 化學錨栓、膨脹螺栓、植筋、預埋件以及錨桿的抗拉拔測試。拉拔檢測均為現(xiàn)場原位測試,執(zhí)行JGJ145-2004標準??蓪崿F(xiàn):錨桿、錨拴、錨具、植筋、飾面磚粘結力等拉拔測試系統(tǒng)。
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